À la découverte de projets d’occupation transitoire à Montréal pour imager l’approche systémique

Le développement immobilier est un bon exemple de milieu caractérisé par des dynamiques systémiques. Y sont impliqués, notamment, des enjeux fonciers ou encore des questions d’usage et de propriété. Pour Philémon Gravel, directeur général et cofondateur d’Entremise, une entreprise œuvrant dans le domaine de l’occupation transitoire, « la question du développement immobilier, c’est la question de qui fait la ville ». En travaillant pour intégrer l’occupation transitoire de bâtiments vacants dans les pratiques de développement immobilier sur le long terme, l’impact systémique d’une telle approche se manifeste par un changement dans les façons de percevoir et de faire des différentes parties prenantes impliquées dans le projet.

Dans cette capsule, Philémon nous présente comment un tel changement de paradigme et d’usage peut s’avérer être un levier d’innovation pour le développement des communautés.

L’occupation transitoire illustre bien l’approche systémique. Il s’agit d’une pratique qui sollicite la coopération de plusieurs parties prenantes aux intérêts parfois divergents. La rentabilité, la génération de revenus publics par le foncier, la sauvegarde du patrimoine ou encore le développement socioéconomique en sont quelques exemples. Plutôt qu’une solution rapide à un symptôme, l’occupation transitoire vise un changement durable sur les systèmes en travaillant avec le réseau qui le compose.

La MIS tient à remercier Entremise pour sa contribution à Raccords.

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